通银·旭辉 宸悦府洞察时代，择址园区核芯地段，周边学校环伺，距离中科院幼儿园仅约400米、苏外北校区约380米、苏外南校区约900米、宿迁中学约1.5公里。每个上学的清晨都是一场“大混战”，准备早餐、叫醒孩子、收拾书包，还得担心早高峰。但家住宸悦府，上学路先“减负”，孩子每天还能多睡20分钟，上学路畅通无阻，每个上学日都无比从容。孩子获益的同时，家长们更从每日四趟往返接送中解放，学校就在家门口，可以目送，不必接送，节省大量时间。

（实拍图）

此外，宸悦府一街之隔的苏州外国语学校是按现代化标准兴建的苏宿园区内第一所九年一贯制公立学校，拥有南、北两个校区，可容纳学生6300余人，目前已有137个教学班。作为苏州和宿迁两市合作品牌的新亮点，苏外融合国际视野与苏州经验，创新地域文化与特色发展，实行综合教育与双语教育并重，让孩子实现全方位发展，提升综合素质。

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买房还得跟着规划走。宸悦府所在的苏宿园区位于宿迁市西部，是苏州、宿迁两市紧密合作共建的新型工业园区。宿迁未来还看苏宿园区，在宿迁“西进北扩”的城市发展战略中，苏宿园区是政府规划重心，而园区近年来的发展成果也有目共睹。2020年4月，苏宿园区向西开拓15平方公里计划启动，引入外来投资超200亿，涌入各种资源与人才，园区未来可期。

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除却丰富的教育资源和板块利好，宸悦府周边的生活配套应有尽有。双公园配置，苏州公园和明日邻里健康公园，让绿色充盈生活；两大邻里中心，明日邻里中心和阳澄湖邻里中心，满足日常多维需求，构建美好邻里生活圈；除了诗和远方，眼前的繁华也不能少，约2公里内辐射约33万方繁华商业：吾悦广场、苏州街（今年建成）、园区商业综合体（规划）、泓宇城市广场（计划今年建设），家门口就能享受一站式嗨购体验。

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有外在的优越条件，更有具备硬核实力的产品。考虑到家庭的实际需求，宸悦府户型全明通透，大三房刚刚好，满足全家人的隐私空间，各得其乐；阔绰餐客厅，是全家“撒欢”的温馨空间。在宸悦府，对理想之家的每一种期待都能照进现实。

（样板间实拍图 非交付标准）

开发商名称：宿迁兴齐房地产开发有限公司

预售许可证号：（苏宿房）内销准字第21-02号

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