辛园片区。

记者11月14日从广陵区了解到，作为仁丰里历史文化街区保护更新二期项目重要组成部分的辛园片区改造提升二期工程，计划下个月开工，明年7月建成，广陵古城城市更新再迎新节点。

■现状

片区周边用围挡围起等待进场改造

辛园片区改造提升二期工程位于仁丰里89号，处于扬州明清古城的中部位置，北近文昌中路，东临仁丰里北首，西与嵇家湾停车场一墙之隔，南面则是仁丰里历史文化街区，项目兼具历史文化资源和商业潜力。

辛园片区自新中国成立后一直作为汶河街道办的办公场所使用，去年12月，根据城市更新项目辛园片区规划，街道腾让搬离，地块内原有数座建筑保留，主要为汶河街道办公用房和三元宾馆空关房，建筑层数一至三层。目前场地内有空间闲置，亟待更新和利用。辛园项目占地面积约为2146.69平方米。记者现场看到，片区周边用围挡全部围起，等待进场改造。

■改造

尊重古城整体风貌

据悉，辛园片区提升改造将注重三个层次的打造，第一层次为文昌中路及周边范围，第二层次为辛园项目更新片区范围，第三层次为项目用地范围。改造设计将在此范围内进行统筹考虑，保证本项目在总体定位、空间结构、功能构成、建筑风貌等方面，与周边片区发展协调统一。

辛园片区是仁丰里与文昌中路标志性风貌的重要组成部分，工程主要对原大礼堂和三元宾馆等既有建筑进行改造更新，融入园林景观和建筑的历史元素，传承辛园文化记忆，打造特色精品酒店，同时提供街区主客共享的公共空间，有力提升仁丰里街区文旅品质。围绕优化片区功能布局、系统组织人流动线和构建周边街巷连续舒适的步行空间系统这三大核心内容，工程在谨慎恢复历史建筑风貌的同时，合理组织各项功能和交通流线，创造新颖的共享空间，激活闲置场所的活力，尽可能保留、加固、利用现有建筑，建筑外轮廓线尽可能不突破现状。

建筑风貌严格落实《扬州历史文化名城保护规划》中建筑风貌、体量、色彩、第五立面等相关管控要求，通过对仁丰里沿街建筑特征提取设计元素，重点对建筑屋面、院落空间景观进行设计，处理好与周边相邻区域的风貌关系。建筑立面注重建筑性格特点的营造，在尊重古城整体风貌的基础上，兼顾地域性与时代特征，与周边环境相协调。

此外，工程还将优化辛园项目西侧停车场设计，同时对停车场进行标志、标牌及亮化设计，新建立体停车楼。工程还将对辛园项目北侧两栋住宅楼南、东、西立面改造提升和辛园项目北侧巷道的环境改造提升。

■历史

辛园原是名人住宅

据悉，辛园原是清末民初商人周挹扶家园，园在住宅西边，整体建筑面积2942平方米，园内楠木花厅1979年迁至大明寺西园建“听石山房”，斑竹等已移至他处，现余小桥曲水、水中状如十二生肖假山一座，是扬派叠石之奇葩。该园园门偏在东南，门屋瓦顶，状作半亭。内有一座楠木厅，槅扇装修，无不精雕细镂。厅南老树一株，挺拔而高。

去年启动的广陵古城保护与城市更新二期8个项目，辛园文化片区一期工程与原娱乐城片区更新改造等另外7个项目一起启动。一期工程实施内容包含仁丰里89号街道办事处搬迁和新址装修、旧城七巷33号人间小温书斋更新改造、旧城七巷27号滕园更新利用、萃园城市酒店提升改造。通过更新改造和活化利用，打造复合型文旅文化空间，升级街区业态，提升古城风貌。