和今年初夏一同升温的还有南京的楼市。4月29日召开的中共中央政治局会议，强调支持各地从当地实际出发完善住房政策，支持刚性和改善性住房需求等一系列促进房地产市场平稳健康发展的多项重磅信息公开，此后的南京楼市就无法仅仅用“暖流”来形容。

据南京网上房地产统计，在刚刚过去的“五·一”小长假期间，南京楼市（不含高淳、溧水）新增认购615套，成交231套。5月9日（不含高淳、溧水）新增认购196套，而成交量高达585套。

“硬核”央企中冶再次迎市掌舵

众所周知，十年前鼓楼滨江规划提档，央企中冶置业配合政府形成一二级联动开发，打造约130万方的盛世滨江，用近乎“造城”的手笔建设可担城市封面的人居巨著。2020年，中冶用回馈城市的情怀，于秦淮河畔用“锦绣”笔触筑续写千年文脉的秦淮世家大宅。多年以来，南京这座城市的每一次迭新与溯源，都有中冶置业的匠心镌刻。

近年，随着河西发展的日趋成熟，河西以南的雨花板块也受到河西的辐射迎来大力发展。特别是今年，整个板块进入发展爆发期。宁马城际全面建设、产业持续转型升级、地铁S2号线预计在2025年开通运行……与鱼嘴CBD仅一河之隔的雨花CLD活力居住区承担起承接河西精英人群的发展重任。由此可见，城市的“南进”，成为了伴随着人才、建设、交通等利好的不断落位的“南融”。

不可否认的是，无论是雨花的整体焕新还是雨花CLD活力居住区的“宜居体质”，都将成为年轻人首置和改善绕不开的话题。

央企中冶置业正是提前洞察城市战略与人才战略的宏伟布局，精准择址，继雄筑百万方高端住宅之后再次锁定主城优质板块，匠筑更适合南京年轻人居住的中冶·锦绣和鸣。

定位、加持、品质看中冶新盘三大真香定律

板块的魅力就是人们置业的源动力，而置业的源动力也往往结合人居产品的全维实力。中冶·锦绣和鸣或凭全维实力推动人居产品高效落位。

（效果图）

首先，项目具有较为卓越的城市视野，不仅在板块衔接发展的层面起到很好的“定位”作用，为河西CBD、鱼嘴CBD和雨花软件谷的人居属性进行“接地气”的定位。同时，她还兼容周边约52万方众多商业中心，形成繁华生活、人间烟火的复合定位。

此外，该项目还拥有很好的“加持”作用。她是高端住宅打造者中冶置业在南京的首次降维建设，是名副其实的高端住宅实力加持下的人居产品。

第三，项目拥有难以复制的“品质”内核。这是基于其优秀的产品规划、国际的设计视角和精湛的精装细节所决定的。项目总建设11栋31-33层高层城市景观住宅，采用INS风公建化立面和节能环保设计理念。尤其在景观节点的打造上，项目呈现更注重年轻人生活属性的“社交”感园林，大大区隔了传统园林的单一形式。

中冶用产品的“榜样”献给城市的“先锋”

整个雨花板块并不缺乏“刚需、刚改”产品，但是为什么在该项目营销中心公开不到一个月的时间内，到访量竟超千组？带着这个问题，笔者也进行了探访。建面约89-128平方米的户型十分满足刚需、刚改客户的诉求。

中冶·锦绣和鸣所有户型，都是全南北通透。以约89平方米户型为例，除了精巧三房设计外还有两大难以复刻的亮点：一是同比面宽更优越的双联阳台设计；二是区别传统户型的“共享”洗漱区域。这一设计，可以高效利用空间，即便在一家多口同时起居的情况下仍可互不干扰、游刃有余。在总价可控的范围内，该户型更具舒适度，也是众多刚需置业者“浏览量”最高的户型之一。

同时，项目配置中冶物业。具有“国际金钥匙联盟成员”殊荣的中冶物业同时也具有国家物业管理一级资质。在南京，中冶物业已为上万名高端住宅业主进行高标准的“集团化、规模化、特色化、精益化、全面化、差异化”的高端服务。

好风凭借力。板块赋能、政策松绑，南京这艘速热的航母正在起航。央企中冶置业匠心建设或将为您掌舵执向。

据悉，项目将于近期首次开盘。本次开盘户型有建面约89平方米和约110平方米两种。谁能快意东风，让我们拭目以待。

通讯员钟烨轩