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南京新城·云漾滨江|三大择址标准,焕新美好未来

    一部超越时间的建筑必然需要捕捉土地当下的价值和未来的演化,因为城市总是在不断地发展变化。只有深入了解、精确判断土地的内涵,才能让建筑经过时间洗礼,依旧熠熠生辉。南京新城·云漾滨江正是如此,经过充分考量,落址江宁滨江新城,为正澎湃着“Young”力量的青年群体,焕新美好未来。

『规划观』

时代发展,才是大势所向

拥江发展,代表着都会腾飞的前沿。上海黄浦江两岸地区积淀了厚重的文化底蕴,培育了独特的海派文化,荟萃了城市的亮点和精华。杭州钱塘江两岸地区商业、生态配套不断完善,未来将是享誉世界的滨水绿廊。

2017年8月,南京“拥江发展”启幕,从秦淮河时代步入了扬子江时代。在几年的“拥江发展”过程中,河西已经成为了南京最热门的板块之一,其中金融、商务、商贸、会展、文体五大功能区的划分,更是比肩一线城市格局。从河西到鼓楼再到江北,书写的是“拥江发展”下,价值飞跃的传奇。如今江宁滨江新城延续一脉长江的发展朝向,定能再创瞩目的新荣耀。

『产业观』

产业集群,为发展赋能

作为对接长江经济带战略的“桥头堡”,江宁滨江正在抓紧机遇打造千亿级滨江先进制造业新高地。中兴通讯投资约200亿元,韩国LG化学动力电池投资约20亿美元,卡耐新能源动力电池投资约86亿元,引领新能源产业发展,千亿级产业中心已初具雏形。

产业带动就业,就业拉动人口,随着越来越多企业落地扎根,人口将向江宁滨江慢慢集聚。江宁滨江预测近期(2025)居住人口规模约13-15万人,远期(2035)居住人口规模将达约30万人。(信息来源于2022年江宁滨江人居价值研讨沙龙《滨江新城发展与规划》)

滨江新城千亿级产业中心已经雄姿初现,人口规模也在不断扩大。南京新城·云漾滨江择址于此,既有对滨江新城当下发展的洞察,也有对其未来发展的信心。

『交通观』

区域联动,迭新城市生活圈

扬子江大道,铜井河至江宁河段已建成通车,待雨花台区梅钢段的最后1.7公里畅通后,

预示着江宁滨江与河西的通勤时间大大缩短(信息来源于中国江苏网)。同时,南京新城·云漾滨江1字头起的价格,是年轻人置业的理想选择。

锦文路过江通道预计2024年开工,路线起于江北浦乌公路,止于宁马高速(信息来源于南京市交通运输局)。这条过江通道建成之后,江宁滨江与江北新区的联系将更加紧密。以前大江是城市边界,但现在沿江两岸却成为城市重要的景观地带,成为城市发展的重心地带。

江宁滨江新城的轨道交通和道路交通一样,也在不断地发展建设中。南京地铁S2号线是南京地铁中跨省的地铁线路,预计2025年将全线通车。S2号线贯通后,江宁滨江的居民出行更加方便,根据规划,S2号线可在油坊桥站换乘2号线到达新街口站、换乘S3号线到达南京南站;还可在小行站换乘10号线到达奥体中心站;在中华门站换乘1号线;在西善桥站换乘7号线(在建)(信息来源于百度百科)。而S2号线江宁站与南京·新城云漾滨江的直线距离仅约700米,居于此,可以享受地铁带来的高效生活。

土地不言,敏锐者总能从中得到启示。时间不言,远见者总能走在时代之先。南京·新城云漾滨江在“拥江发展”的规划中把握机遇,跟随着不断聚集的产业园区、不断完善的交通方式,擘画南京滨江发展4.0时代的人居方式。

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