现代快报讯（通讯员 周明君 记者 蔡梦莹）高楼门59号小区位于城中，因为房屋年代久远，安全隐患较多，这里的28户居民住得并不安心。近日，南京市玄武区玄武门街道充分发挥街道“大工委”、社区“大党委”作用，发扬硬着头皮、厚着脸皮、磨破嘴皮、踏破脚皮的“四皮”精神，整合各方力量，推动问题有效整改。

高楼门59号小区建于1990年，有1栋居民楼，共28户居民。这一小区是审计署驻南京特派员办事处原职工宿舍，在1998年实施了房改。因房屋年代久远，小区居民多次反映小区安全隐患。比较突出的问题有充电桩车棚线路老化，部分线路裸露在外，存在失火、触电等安全隐患。居民楼的部分墙体裂缝逐年增大，起皮、渗漏等问题较为严重，居民住在这里很担心。还有老旧小区的“通病”——路面坑洼、雨天积水严重，影响日常出行。

如何解决居民急难愁盼问题？在进网入格、入户走访的基础上，玄武门街道百子亭社区先后3次召开居民议事会，围绕小区车棚改造、路面修补、屋顶改造等事项，听取群众意见，征求整改建议，着力寻求最优解决方案。 据了解，2022年底，审计署驻南京特派员办事处从高楼门61号搬迁至鼓楼区凤凰西街，办公楼现由南京市房管局进驻使用，导致小区面临权责不明问题。为理清管理权限，百子亭社区党委多次与省公积金管理处、区房产局、百子物业等相关部门，沟通了解房屋产权相关法律法规，确定房屋权属、寻求政策支持。解决问题的突破口在哪儿？根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，通过征求房管部门、居民代表意见，社区确定从查询房屋维修基金归属单位入手，找准问题解决路径。确定专项维修资金归属后，经多次上门沟通，确定安排16万元房屋维修基金用于消险整治。

随后，百子亭社区网格员逐一上门，发动28户居民逐一签署房屋维修基金申请。社区党委召集辖区“两代表一委员”、党员代表、楼栋长、居民代表、施工单位等召开多方议事会，制订改造方案、确定施工图。记者了解到，该项目将于今年12月底施工完成。 

（校对 张静超）